abandono de bienes hipotecados

Manuales - Diccionario

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01-01-2015

Los bienes hipotecados pueden ser objeto de un abandono genérico y o un abandono específico. El abandono genérico de la cosa hipotecada supone que el bien pasa al Estado subsistiendo la hipoteca sobre ella, por lo que el acreedor hipotecario podrá ejercitar su derecho crediticio contra éste.

El abandono específico es el realizado por el tercer poseedor del bien hipotecado en la fase ejecutiva cuando no quiere hacer frente al pago del principal y los intereses, en este caso el tercer poseedor abandona la cosa hipotecada que pasa a manos del acreedor hipotecario a los efectos de saldar el crédito.

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