defectos insubsanables

Manuales - Diccionario

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01-01-2015

Son aquellos que afectan al título cuya inscripción se pretende, y que no pueden ser objeto de subsanación para su posterior inscripción. Los documentos con defectos insubsanables no pueden ser objeto de inscripción, ni tan siquiera de anotación preventiva como los títulos con defectos subsanbles. Son defectos insubsanables: la no observancia de una forma substancial en el documento o cualquier otra irregularidad en el otorgamiento del título; la falta de competencia del funcionario actuante; la falta de capacidad de las partes otorgantes; la ausencia de firma de las mismas; no figurar inscrito anteriormente el derecho que se transmite a nombre del enajenante; figurar inscrito el dominio a nombre de persona distinta del que aparece como tansmitente; existir ya inscrito un título de fecha igual o anterior al que se pretende inscribir, etc. En cualquier caso queda a salvo el derecho de los solicitantes de inscripción de interponer recurso gubernativo contra la calificación del Registrador.

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