formalización de préstamos

La formalización consiste en la firma del contrato o contratos en los que se recogen todas las condiciones del préstamo: capital prestado, tipos de interés y comisiones devengadas, por cuenta de quien son los impuestos y gastos en su caso, plan y plazos de amortización o modalidad, garantías ofrecidas, cláusulas por las cuales puede rescindirse el préstamo, condiciones de cancelación anticipada, etc. En el acto de la firma de un préstamo, teniendo en cuenta que se trata de un contrato real, debe producirse la entrega del préstamo. Sin embargo, en la práctica las operaciones bancarias el préstamo suele abonarse en una cuenta a la vista una vez firmado, y en los casos de préstamo hipotecario es frecuente que se incluya en el condicionado de la escritura que la entrega del préstamo se realiza en el acto de la firma pero que se ingresa en una cuenta que no será disponible hasta que no se cumplan todos los requisitos estipulados en la propia escritura, que son por los menos, los de registro y liquidación de impuestos. Al acto de la firma acudirán el prestatario, los representantes de la entidad que otorga el préstamo y, como normalmente los préstamos formalizados en póliza son intervenidos por corredor de comercio, también éste, más si hubiera fiadores deberán estar también presentes éstos para estampar su firma en el contrato.

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franquicia. Exención en el pago de ciertos derechos hasta un límite....
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