hipoteca de concesiones administrativas

Manuales - Diccionario

A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | U | V | W | X | Y | Z

01-01-2015

La posibilidad de hipotecar concesiones administrativas, viene recogida en la legislación que considera hipotecables: "Las concesiones administrativas de minas, ferrocarriles, canales, puentes y otras obras destinadas al servicio público, y los edificios o terrenos que no estando directa o exclusivamente destinados al referido servicio, pertenezcan al dominio particular, si bien se hallen agregados a aquellas obras, quedando pendiente la hipoteca, en el primer caso, de la resolución del derecho del concesionario".

La particularidad de este gravamen hipotecario constituido a favor de acreedores de concesionarios de obras públicas y otras explotaciones, es que más que una hipoteca de los bienes sobre los que recae la concesión administrativa, se trata de una hipoteca sobre la propia concesión, es decir, sobre la titularidad de la misma. Es por ello, que se requerirá, aparte de la necesaria escritura pública e inscripción registral, la preceptiva autorización administrativa, y la consiguiente capacidad del acreedor hipotecario para subrogarse en la concesión si a ello hubiere lugar por el ejercicio de la acción hipotecaria.

La subsistencia de la hipoteca está supeditada a la existencia misma de la concesión, lo que conlleva a que la extinción de la concesión administrativa lleve aparejada la extinción de la hipoteca y la necesidad de cancelar el asiento registral, que se practicará "en virtud del mismo título en que se haga constar esa extinción y de documento que acredite haberse consignado en debida forma, para atender el pago de los créditos hipotecarios inscritos, el importe de la indemnización que en su caso deba percibir el concesionario".

Últimas actualizaciones

rentabilidad bursátil. La rentabilidad bursátil es un concepto amplio en el que se eng...
intermediarios financieros. Empresas que tienen como actividad típica y habitual recibir fo...
a título gratuito. La expresión a título gratuito o lucrativo, referido a n...
dependencia estadística. Entre dos variables (en cuyo caso, se denomina asociación estad...
activo intangible. Constituido por elementos necesarios en la actividad explotadora de la...
interdicto de retener y de recobrar. Los interdictos de retener y de recobrar son acciones interdictales te...

Siguientes en el diccionario

hipoteca de establecimiento mercantil. La legislación recoge la posibilidad de la hipoteca de establec...
hipoteca de la nuda propiedad. Se considera hipotecable la mera propiedad, en cuyo caso, si el usufru...
hipoteca de la propiedad intelectual e industrial. Son hipotecables los derechos protegidos por las Leyes de propiedad in...
hipoteca de obligaciones futuras. La constitución de una hipoteca en garantía de una oblig...
hipoteca de obligaciones sometidas a condición resolutoria. La hipoteca en garantía de obligaciones sometidas a condicio...
hipoteca de obligaciones sometidas a condición suspensiva. La hipoteca en garantía de obligaciones sometidas a condicio...

Todos los derechos reservados

 contacto publicidad legal

Management Empresarial, la web que te resuelve tus dudas