hipoteca del derecho de retracto
A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | U | V | W | X | Y | Z
01-01-2015
Según esta figura hipotecaria se considera hipotecable el derecho de retracto convencional, si bien el acreedor no podrá repetir contra los bienes hipotecados sin retraerlos previamente en nombre del deudor en el tiempo en que éste tenga derecho y anticipando la cantidad que para ello fuere necesaria. Si el vendedor ejercita el derecho de retracto no sólo subsistirá la hipoteca, sino que ésta recaerá directamente sobre los bienes retraídos".
De la lectura de este artículo se desprende en primer lugar, que la hipoteca del derecho de retracto sólo es admisible cuando se trate de retracto convencional, es decir, del lícitamente pactado entre vendedor y comprador como compraventa con pacto de retro, pero que no es de aplicación en el retracto legal.
En realidad, en este supuesto, quien constituye la hipoteca es un vendedor que se ha reservado el derecho de retracto sobre la cosa vendida; se hipoteca un derecho con valor económico, en cuanto que mediante la devolución del precio se recupera la cosa.
Últimas actualizaciones
red de conmutación de paquetes. Red de comunicación de datos inteligente, que permite el envi...método comparativo. Aquel método basado en la comparación entre los diversos...inmovilizado financiero. Son bienes patrimoniales de naturaleza financiera que no se utilizan e...pasivo circulante. En general, los pasivos constituyen las fuentes de financiación...concepto de dinero. Es necesario leer el artículo dinero, evolución y formas...adquisición a non domino. Adquisición de quien no es dueño. Las adquisiciones a no...
Siguientes en el diccionario
hipoteca del derecho de superficie. Son hipotecables los derechos de superficie, pastos, aguas, leñ...hipoteca del derecho de usufructo. Es hipotecable el derecho de usufructo, pero quedando extinguida la hi...hipoteca en garantía de cuentas corrientes. Hipoteca constituida en garantía del saldo que resulte al momen...hipoteca especial. La hipoteca especial, por oposición a la general, es aque...hipoteca expresa. La hipoteca expresa es aquélla que para su constitución ...hipoteca independiente o abstracta. La hipoteca en la que no existe vínculo registral entre el cre...