hipotecar

Constituir una hipoteca. Se puede observar desde dos vertientes, según el punto de vista del deudor o acreedor hipotecario. Para el primero, hipotecar es sujetar un determinado bien propio como garantía real del cumplimiento de una obligación, asumida por él mismo o por un tercero, de tal modo que, en caso de no satisfacerse el interés del acreedor por los cauces normales, queda éste facultado para, en ejercicio de la acción hipotecaria, enajenar públicamente el bien y resarcirse del nominal e intereses con el producto de la venta. Para el acreedor hipotecario supone una garantía especial de su derecho de crédito que se encuentra ampara-do por la sujeción de un bien inmueble (o determinados muebles), que podrá ser atacado al momento del vencimiento de la obligación, independientemente de quien sea el poseedor del mismo.

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