método comparativo

El método Comparativo, es aquel basado en la comparación entre los diversos elementos sometidos a estudio, al objeto de establecer las características de cada uno en relación con los demás, y formular posteriormente las categorías y clasificaciones oportunas.

Qué es el análisis por método comparativo

El análisis por método comparativo es una técnica utilizada en diversas disciplinas, como la economía, la valoración de activos, la tasación de bienes raíces y otros campos, para determinar el valor de un objeto o activo al compararlo con otros similares que han sido previamente valuados. Este método se basa en la premisa de que el valor de un bien se puede establecer mejor al examinar precios o características de bienes similares en un mercado.

En el contexto de la valoración de propiedades, por ejemplo, el análisis por método comparativo implica examinar las ventas recientes de propiedades similares en términos de ubicación, tamaño, características y condiciones, para determinar el valor de la propiedad que está siendo evaluada. Se busca identificar propiedades comparables (también conocidas como "comps") que sean lo más similares posible a la propiedad en cuestión.

Método comparativo en derecho

En el ámbito del Derecho, el método comparativo implica el análisis de cada institución jurídica en relación con las demás, buscando similitudes y diferencias con el resto, para apreciar en un conjunto la homogeneidad del sistema. El Derecho comparado, que estudia las relaciones entre los ordenamientos jurídicos de cada estado o nación, se basa fundamentalmente en el método comparativo.

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