modos de adquirir la propiedad
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01-01-2015
En la Ley se establecen los diferentes modos de adquirir la propiedad.La propiedad se adquiere por la ocupación.
La propiedad y los demás derechos sobre los bienes se adquieren y transmiten por la ley, por donación, por sucesión testada e intestada, y por consecuencia de ciertos contratos mediante la tradición.
Pueden también adquirirse por medio de prescripción.
Se han elaborado tradicionalmente múltiples clasificaciones de los modos de adquirir la propiedad. Así se distigue entre modos originarios y modos derivativos, los primeros son los que posibilitan una adquisición originaria y primitiva como la ocupación de un bien vacante o res nullius, mientras que los derivativos implican la transmisión de la propiedad de un anterior propietario, como la compraventa. La adquisición de la propiedad puede derivar de actos inter vivos como la donación o por actos mortis causa, como la adquisición por sucesión hereditaria. Puede tratarse de adquisición a título universal de un conjunto de bienes como en la transmisión de empresa, o a título singular, cuando se trata de un bien concreto e individualizado. Por último, puede tratarse de adquisiciones a título oneroso como la compraventa o lucrativo o gratuito como el supuesto de las donaciones.
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