prescripción adquisitiva

Modo de adquisición del dominio y demás derechos reales mediante la posesión continuada y por efecto del transcurso del tiempo. Mediante la prescripción adquisitiva se consigue la consolidación jurídica de una situación de hecho: la conversión en propiedad de la posesión. Nuestro ordenamiento distingue dentro de la prescripción adquisitiva la prescripción ordinaria y la extraordinaria; en la primera los plazos son más reducidos aunque se encuentran calificados por unos requisitos que ha de cumplir la posesión, por el contrario, la segunda no requiere condiciones especiales, si bien los plazos para ganarla se alargan.
Se establecen unas disposiciones generales que resultan de aplicación a este especial modo de adquisición de la propiedad. A continuación apuntamos los más importantes. Pueden adquirir bienes o derechos mediante la prescripción las personas capaces para adquirirlos por los demás modos legítimos. Son susceptibles de prescripción todas las cosas que están en el comercio de los hombres, con lo que quedarán excluidos los derechos de carácter personalísimo, los atributos de la personalidad y estado civil de las personas, los bienes de dominio público, etc. La prescripción ganada por un copropietario o comunero aprovecha a los demás. Las particularidades sobre la prescripción adquisitiva se analizan en las voces prescripción ordinaria y prescripción extraordinaria.

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