propiedad horizontal

Manuales - Diccionario

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01-01-2015

Con esta denominación se conoce la especial situación de propiedad en los edificios divididos en pisos, viviendas o apartamentos. En estos supuestos cada propietario tiene un derecho exclusivo sobre su local, si bien tendrá una participación común y un derecho de propiedad compartido sobre los elementos comunes de la edificación.
"Los diferentes pisos o locales de un edificio o las partes de ellos susceptibles de aprovechamiento independiente por tener salida propia a un elemento común de aquél o a la vía pública, podrán ser objeto de propiedad separada, que llevarán inherente un derecho de copropiedad sobre los demás elementos del edificio necesarios para su adecuado uso y disfrute, tales como el suelo, vuelo, cimentaciones, pasos, muros, fosos, patios, pozos, escaleras, porterías, ascensores, corredores, cubiertas, canalizaciones y servidumbres.Las partes en copropiedad no son en ningún caso susceptibles de división y sólo podrán ser enajenadas, gravadas o embargadas juntamente con la parte determinada privativa de la que son anejo inseparable."

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