rehipoteca

Rehipotecar es un término que se refiere a la acción de volver a hipotecar una propiedad que ya ha sido hipotecada anteriormente. En otras palabras, se trata de obtener un nuevo préstamo hipotecario sobre una propiedad que ya ha sido utilizada como garantía para un préstamo anterior.

La opción de rehipotecar una propiedad puede ser útil para obtener financiamiento adicional, ya sea para fines personales o comerciales, utilizando el valor acumulado en la propiedad. Sin embargo, es importante tener en cuenta que volver a hipotecar una propiedad puede implicar costos adicionales, como gastos de tasación, comisiones y seguros.

Antes de decidir rehipotecar una propiedad, es recomendable consultar con un asesor financiero o un especialista en hipotecas para evaluar las opciones disponibles y determinar si es la mejor alternativa para su situación financiera.

Por qué rehipotecar

Esta operación puede tener justificación para cancelar un préstamo en el que las condiciones de interés o plazo no son convenientes a la fecha actual y se acuerda con una entidad, que puede ser la misma, un nuevo préstamo hipotecando el mismo inmueble y cancelando la hipoteca anterior simultáneamente. Como es lógico, si el móvil es una reducción de gastos financieros debe tenerse en cuenta que la ganancia por ahorro de intereses tendrá que ser superior en valor actualizado a los desembolsos gastos e impuestos de cancelación de la hipoteca anterior y el establecimiento de la nueva.

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