seguro de alquileres

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01-01-2015

Seguro complementario al seguro de incendios, que se encuadra como modalidad especial del seguro de lucro cesante, en virtud del cual el asegurador se obliga a indemnizar al asegurado por la ganancia dejada de obtener con ocasión del incendio, y en especial, por la falta de percepción de las rentas de alquiler al tornarse imposible la habitabilidad del inmueble en tanto perduren las reparaciones. Aunque la norma general es que el seguro de pérdida de alquileres sea contratado por el propietarioarrendador, existe una modalidad asegurativa especial en nuestro ordenamiento donde el arrendatario suscribe una póliza que le garantice los desembolsos que se verá obligado a efectuar al trasladarse a otra vivienda hasta la plena habitalibilidad de la siniestrada. No obstante, este último seguro no es un seguro de pérdida de alquileres en sentido estricto, ya que no se trata de indemnizar el lucro cesante, sino el perjuicio patrimonial que se origina al precisar la búsqueda de otro lugar para vivir.

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