suelo urbano
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01-01-2015
Constituirán suelo urbano:a) Los terrenos a los que el Plan incluya en esa clase por contar con acceso rodado, abastecimiento de agua, evacuación de aguas y suministro de energía eléctrica, o por estar comprendidos en áreas consolidadas por la edificación al menos en dos terceras partes de su superficie, en la forma que áquel determine.
b) Los que en ejecución del Plan lleguen a disponer de los mismos elementos de urbanización.
En el caso de que no exista en el municipio Plan General, constituirán el suelo urbano, los terrenos que por contar con acceso rodado, abastecimiento de agua, evacuación de aguas y suministro de energía eléctrica o por estar comprendidos en áreas consolidadas por edificación al menos en la mitad de su superficie se incluyan en un Proyecto de delimitación tramitado por el Ayuntamiento y aprobado por la Comisión Reginal de Urbanismo.
Las potestades del titular en el suelo urbano se acomodarán a las establecidas en la ley y planeamiento urbanístico como facultades urbanísticas: derecho a urbanizar, derecho al aprovechamiento urbanístico, derecho a edificar y derecho a la edificación.
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