01-06-2017
Las características financieras que definen un proyecto de inversión son:
- Vida física: Período de tiempo durante el cual los elementos principales de la inversión pueden ser utilizados en el proceso productivo a un buen nivel de rendimiento.
- Vida comercial: Plazo durante el cual se estima que serán demandados los productos o servicios obtenidos con los elementos de la inversión.
- Vida tecnológica: plazo en el que los componentes de la inversión son competitivos en términos tecnológicos.
Todo lo anterior obliga a comparar el valor de rentas monetarias en diferentes momentos de tiempo, ya que el dinero no es una magnitud homogénea, puesto que su valor o poder adquisitivo cambia a lo largo del tiempo.
Las rentas que genera una inversión se denominan Flujos de Caja Netos (cash-flow) y son la diferencia entre los cobros y los pagos de cada período.
Por lo tanto, la Dimensión Financiera de la Inversión Productiva es la representación de la cuantía de dichas rentas y el momento del tiempo en el que se generan.