prelación de créditos

El deudor responde del cumplimiento de sus obligaciones con todos sus bienes presentes y futuros. De este modo, se garantiza que todos los acreedores vean satisfecho su derecho de crédito, sin embargo, el problema puede plantearse cuando el activo patrimonial del deudor resulta insuficiente para hacer frente a todas las obligaciones adquiridas. En estos casos el deudor entra en una situación especial de insolvencia, que se tramitará si se trata de un deudor civil por el procedimiento de concurso de acreedores, y si se trata de un deudor al que le resulta de aplicación la legislación mercantil, por las normas relativas a la quiebra.

En principio, todos los acreedores son iguales, y deberían ser satisfechos sus créditos en la misma medida, según un criterio de prorrateo. No obstante, esta afirmación no puede ser tomada al pie de la letra, pues la existencia de algunos créditos privilegiados o preferentes exige la necesidad de una clasificación de los créditos que tendrán un derecho preferente de cobro. Este orden de preferencia en los procedimientos de ejecución forzosa de los bienes del deudor se guía por unas reglas.

En primer lugar, se trata sobre la prelación sobre determinados bienes muebles, estableciendo que dichos créditos gozarán de preferencia sobre los bienes inmuebles con exclusión de los demás hasta donde alcance el valor del bien en cuestión. Además, y para los supuestos en que concurran dos o más créditos privilegiados sobre dichos bienes muebles, la preferencia seguirá las siguientes reglas: 1.ª El crédito pignoraticio excluye a los demás hasta donde alcance el valor de la cosa dada en prenda. 2.ª En el caso de fianza, si estuviese ésta legítimamente constituida a favor de más de un acreedor, la prelación entre ellos se determinará por el orden de fechas de la prestación de la garantía. 3.ª Los créditos por anticipos de semillas, gastos de cultivo y recolección serán preferidos a los de alquileres y rentas sobre los frutos de la cosecha para que aquéllos sirvieron. 4.ª En los demás casos el precio de los muebles se distribuirá a prorrata entre los créditos que gocen de especial preferencia con relación a los mismos.

La prelación sobre determinados bienes inmuebles o derechos reales, se regula en sentido análogo al expuesto anteriormente, dado que dichos créditos gozarán de preferencia por su importe sobre los inmuebles o derechos reales, con exclusión de los demás hasta donde alcance el valor del inmueble o derecho real a que se refiera la preferencia. Si concurriesen dos o más créditos preferentes se observarán las siguientes reglas: 1.ª Serán preferidos por su orden los créditos a favor del Estado y de los aseguradores. 2.ª Los hipotecarios y refaccionarios, anotados o inscritos y los preventivamente anotados en el Registro de la Propiedad, gozarán de prelación entre sí por el orden de antigüedad de las respectivas inscripciones o anotaciones. 3.ª Los refaccionarios no anotados ni inscritos en el Registro, gozarán de prelación entre sí en orden inverso a su antigüedad.
Así pues, se aprecia que en primer lugar se pagarán los créditos que tengan preferencia sobre determinados bienes bienes e inmuebles, y una vez realizada esta operación, el remanente del caudal del deudor se acumulará a los bienes libres que éste tuviera para el pago de los demás créditos. Por el contrario, cuando no exista remanente, sino un déficit por los créditos preferentes que no han podido ser enteramente satisfechos, dicha suma se añadirá al importe total de créditos pendientes de pago, que se satisfarán por el orden y el lugar que les corresponda según su respectiva naturaleza, es decir: 1.º Los singularmente privilegiados con preferencia prescrita. 2.º Los singularmente privilegiados con saldo deficitario por dicho importe. 3.º Los meramente privilegiados, esto es, los que gozan de preferencia sobre la totalidad de muebles e inmuebles sin especialidad alguna. 4.º Los créditos ordinarios o comunes.

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